«Orange Garden»

Инвестиционный проект аппартаментского поселка"ОRANGE GARDEN"

1.Место.

Местом для реализации проекта был выбран апельсиновый сад

, расположенный в городе Рисан в тихом месте на возвышении 65-80м от моря, в стороне от транспортных магистралей. . Участок площадью 6587 кв.м. , имеет каскадную структуру, прекрасный вид на рисанский залив со всех его точек. Юго-западная ориентация обеспечивает максимальную солнечную освещенность. С других сторон участка открывается великолепный вид на окружающие горные массивы. Место имеет богатые исторические традиции, связанные с античными временами. В эпоху иллирийского царства на нем были расположены виноградники царицы Теуты. Вино, приготовленное из собранного винограда в ту эпоху не предназначалось простыми смертными, а использовалось жрецами для проведения ритуалов.

2. Архитектура проекта. Проект предусматривает строительство 5 вилл всего на 28 аппартаментов общей площадью 2500 кв.м. В основе архитектурного решения вилл положениы традиции знаменитого зодчего эпохи Возрождения Андреа Палладио. Строгая симметричность форм, основу которых формирует вписанный крест, разнообразность фасадов, характерные входные порталы, декорирующие элементы:столбы, арки, пиластры и венцы, которые дают объектам монументальный вид. Обработка фасадов мрамором, камнем и искусственным камнем подчеркивает богатство и изящество форм.

Проектом предусмотрена обширная зона отдыха в апельсиновом саду с бассейнами, детскими площадками и кортом. Предусмотрены открытый и закрытые парковки всего на 28 мест., и помещение для охраны.

Специально проведено кадастровое разделение земли . Каждая вилла расположена на отдельной урбанистической территории и имеет самостоятельный пакет разрешительной документации. Такое разделение существенно облегчает многие формальные процедуры и позволяет привлекать в проект соинвесторов.

Загрузить каталог проекта "Orange Garden" (3216.23 Kb)